マンション契約 注意事項 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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マンション購入契約時の注意事項 |
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マンションの購入契約は人生の中でそう何度もない大きな買い物です。 従って絶対に大きなミスは避けなければなりません。
契約書を事前に入手して内容を熟読しておくことはもちろん、わからないことや疑問点は事前に確認するかメモしていって当日必ず確認しましょう。
マンションの購入契約はどの項目も重要ですが、その中でも特に注意が必要なのがローン特約です。
ローン特約とは、当該不動産の購入にローンを使用することを明らかにし、万が一、金融機関の審査等によりローンが組めなくなった場合には契約を白紙に戻して頭金を返還してもらえるようにするための条項です。
契約にこの条項が盛り込まれていないと、ローンが組めなくなった場合でも物件を購入せざるを得なくなりますし、条項自体があっても内容があいまいな場合は予定通りの融資が得られなくなった場合に金利の高い別の融資を使わざるを得なくなったりしますので、しっかりと自分の希望するローンに対応しているかどうか確認しておく必要があります。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。 |
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