買い替え特約 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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TOP>マンション購入のポイント>契約の流れ>マンション購入契約の買い替え特約とは |
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マンション購入契約の買い替え特約とは |
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マンション購入契約のポイントの一つに買い替え特約があります。
買い替え特約とは住宅を買い替える人が、所有物件の売却代金を新たな物件の購入代金に充当する場合に必要となる条項で、所有物件が予定通り売却できなかった場合に、購入契約を白紙に戻し、手付金を返還してもらえるように定める条項のことです。
この条項が盛り込まれていないと、売却はできていないけど、購入だけ先に済ませなければならなくなり、大きな問題となります。
また、たとえ条項自体があったとしても内容があいまいな場合はトラブルのもととなりますので、いつまでにいくらで売れることが条件なのか、売れなかった場合にはどうするかなどをきちんと具体的に定めておく必要があります。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
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