坪単価 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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坪単価にだまされるな! |
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住宅の工事費を表す時に坪単価という表現が良く使われます。
坪単価とは工事費を坪数で割り算した金額のことで、分かりやすいという意味では便利な表現ですが、これを逆手にとって営業戦術として使われることも多いので注意が必要です。
そもそも坪単価というのは単純に工事費を坪数で割っているだけですからその家の大きさや質などは全く考慮されていません。
ですから建築会社を選ぶ際に坪単価で比較しても一体どんな質の住宅を前提にしているのかはわかりません。
新聞広告などで「坪単価何十万円」などと書いてあるからといって必ずしも安いとは限らないわけです。
また工事費のうちどこまで計算に入っているのかも問題です。
場合によっては設計費やクーラー、給排水・ガス・電気などの引き込み工費などが全く考慮されていなかったり、ユニットバスやキッチンセット、建て付け家具なども含まれていないようなケースもあるようですので注意が必要です。
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