一般の媒介契約 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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一般媒介契約 |
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宅地建物の媒介契約のうち、依頼者が複数の宅建業者に媒介を依頼することが出来る内容の契約を一般媒介契約といいます。
一般媒介契約には依頼する宅建業者を明示する明示型と、明示しない非明示型があります。
これに対し、依頼する宅建業者を一つに絞るタイプの媒介契約を専任媒介契約といいます。
一般媒介契約は専任媒介契約と比べて沢山の業者に依頼することが出来るため依頼者には有利な契約です。
他の業者に横取りされる可能性があるため業者があまり成約に努力しなくなるという人もいますが、専任媒介契約では依頼する宅建業者の実力により成約できるかどうかが大きく左右されますので、余程信頼できる業者を知っている場合以外は一般媒介契約の方が有利だと私は思います。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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