囲繞地 通行権 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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囲繞地通行権 |
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囲繞地(いにょうち)とは、他の土地に囲まれて公道に通じない土地(袋地)の周りにある隣地のことを差します。
その袋地の所有者や賃借人、袋地の家屋の賃借人などはその囲繞地を通行する権利が法律上確保されており、この権利のことを囲繞地通行権といいます。
通行する場所としては通行者が必要にしてかつ、他の土地のために損害の最も少ないものを選ばないといけないことになっています。
また、分割や譲渡により袋地となった土地の場合にはその土地の所有者は分割者もしくは譲渡人の土地のみしか通行できませんので注意が必要です。
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