仮登記 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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仮登記 |
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住宅を購入すると所有権を明示するために登記します。
この登記は第三者にその物件が自分のものであることを示すために非常に重要な手続きですが、何らかの事情で本登記がすぐに出来ない場合、仮登記という手続きが存在します。
例えばすでに所有権の移転は事実上終わっているにもかかわらず、手続き上の要件が揃っていない場合などに使われる手段です。
仮登記が済んでいれば、後日要件が揃って本登記したときには仮登記の期日に本登記が行われたものと同じように扱われます。
ただし、一般の住宅の取引で代金決済・物件引渡しまでに要件が揃わないなどということは通常はありませんし、またあってはならないことですので、あくまで、制度として知っておくということで良いでしょう。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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