基準地価 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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基準地価 |
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基準地価とは都道府県知事が毎年一回、7月1日時点の地価を不動産鑑定士などに頼んで定点観測してもらい、審査した上で10月に公表するものです。
基準地価に非常に良く似たものとして公示地価(公示価格)があります。
公示価格は国土交通省から任命を受けた土地鑑定委員会が毎年1月1日時点の地価を定点観測し、3月に発表するものです。
この二つは基準となる日(基準地価は7月1日、公示地価は1月1日)が違いますが、ほぼ同じ方法で評価されていますので、自分の調べたい土地の近くのポイントを探せば参考になります。
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