区分所有権 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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区分所有権 |
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区分所有権とはマンションなどの建物で、独立して建物としての用途に供することができる部分(つまり一部屋)について発生する所有権のことです。
区分所有権が成立する建物の部分を占有部分といい、構造上の独立性と利用上の独立が認められます。
廊下や階段、管理事務所などの共用部分については区分所有権は成立しません。
また、マンションの敷地について区分所有者が持っている敷地の利用権を敷地利用権といいます。
区分所有権と敷地利用権は別段の定めがないかぎり別々に処分することは出来ないことになっています。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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