建ぺい率 |
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住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
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建ぺい率 |
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建ぺい率とは建物の大きさを制限する基準の一つで、壁や柱によって囲まれた建物の平面的な大きさ、つまり建築面積が敷地面積に占める割合のことをいいます。
例えば建ぺい率60%の土地といえば、その土地面積の60%相当の面積分まで建物を建てても良いということです。
従って土地面積が100uであれば60uの建築面積の建物まで建てても良いということになります。
一般に建物の大きさ制限を表す場合にはこの建ぺい率と建物の延べ床面積の割合を表す容積率という指標を用いて表現します。
例えば、この土地の建ぺい率は60%、容積率は150%、などといいます。
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