公示地価 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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公示地価 |
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国土交通省は土地取引の指標とするため一定の標準地を選定し、年に一回その標準地の価格を発表します。
この土地の価格のことを地価公示、あるいは公示地価といいます。
地価公示の基準日は毎年の1月1日であり、国土交通大臣により任命された土地鑑定委員会が不動産鑑定士から提出された鑑定評価の結果について審査し、必要な調整を加えた上で発表することになっています。
不動産の実売価格がオープンになっていない日本ではこの公示地価は土地価格の相場を知る重要な要素になってきます。
しかし、逆に言えば、国の発表するこのような指標に頼らなければならないこと自体、日本の不動産業界の後進性を物語っています。
不動産取引の先進国では不動産の実売価格そのものが公になっているところも多く、日本も早くそうなって欲しいものです。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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