敷地利用権 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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敷地利用権 |
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敷地利用権とはマンションなどの区分所有物件において、専有部分の所有者が持っているマンションの建っている敷地を利用する権利のことです。
敷地利用権とは一戸建てでいえば土地の所有権に該当するものだと考えてよいでしょう。
これに対してマンションの建物の専有部分に対する所有権のことを区分所有権といいます。
これは一戸建てでいえば建物の所有権に該当します。
敷地利用権は別段の定めがないかぎり、専有部分と分離して処分することはできないこととなっています。
従ってマンションの1室を購入すると、その部屋の区分所有権とそれに対応した敷地利用権が同時に手に入ることになります。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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