重要事項 不告知 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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重要事項不告知の禁止 |
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宅建業者は、宅地建物の契約に関し、取引の相手方に重要な事項について故意に事実を告げないこと、および不実のことを告げることを禁止しています。
これを「重要事項不告知の禁止」といいます。
重要事項不告知の禁止は、契約前に義務付けられている「重要事項説明」とは違い、対象となる事項はもっと幅広く解釈され、購入者の購入動機に関わるようなことであれば騒音や景観なども含まれます。
従って、静かな物件を探している購入希望者に、時間によって騒音が酷いことを知っていてそれを告げなかったような場合には違反となる可能性があります。
とはいえ、一度住んでしまったら引越すのは大変なので、やはり事前の確認が重要であることは言うまでもありません。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。 |
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