スプロール現象 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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スプロール現象 |
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スプロール現象とは都市が無秩序・無計画に広がっていく現象のことです。
一般に都市部は国や地方自治体によって都市計画が定められたり、様々な規制がされていますが、急激に市街化が進み郊外の宅地開発などが進むと都市計画の想定を超えて都市が広がっていきます。
そのようにして開発された地域は道路の状況や周辺環境との調和が保たれず、酷い交通渋滞が起きたり、環境破壊が進んだり、災害に弱い街になったりと、さまざまな不都合が生じます。
また、一度開発され分譲された地域は多くの所有者が存在するため、後から整備するのは極めて困難になります。
高度成長期からバブル期にかけてはこのような現象がよく見られましたが、幸か不幸かその後の長引く不況、不動産価格の下落、エコロジーへの関心の高まりなどからこのような乱開発は少なくなったように思います。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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