第三者対抗要件 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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第三者対抗要件 |
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不動産を購入すると通常は所有権を登記します。
これはその不動産の所有権が自分にあることを第三者に主張するためであり、この自分の権利を他人である第三者に主張できる条件のことを第三者対抗要件といいます。
通常のもの(動産)であれば、その現物を持っていることが第三者対抗要件となりますが、不動産の場合には現物を抱えているわけには行きませんから、その代わりとして登記を行い、誰でも閲覧できるようにすることによって自らの権利を主張できるようになっているわけです。
通常は売買手続きと同時に司法書士に頼んで登記手続きをしてもらいますが、自分ですることもできます。
しかし、万一何らかの事情で上手く登記できなかった場合にはトラブルのもとになりますので、私はいつも司法書士にお願いしています。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
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