宅地建物取引業 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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宅地建物取引業 |
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宅地建物取引業とは宅建業法によれば「宅地・建物について、自ら行う売買・交換、または代理・媒介として行う売買・交換・貸借をする行為で、業として行うものをいう」とされています。
従って、分譲業者であろうが仲介業者であろうが、宅地建物取引業になりますが、自ら所有する物件を賃貸するいわゆる「大家さん」業は宅地建物取引業には該当しません。
ちなみに、「業として行う」というのは不特定多数のものに反復・継続して行うことであり、営利目的かどうかは問いません。
従って非営利団体でも不特定多数のものに反復・継続して売却をするのであれば宅建業者となり、免許が必要となります。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
できるだけ正確を期しているつもりですが、必ずしも内容を保障しているものではございません。
実際のご使用に当たっては必ずご自身で再度確認いただけますようよろしくお願いいたします。 |
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