抵当権 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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抵当権 |
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住宅を現金で購入する人は少ないと思いますので、大抵はローンを組みます。
ローンを組むとなると必ず出てくる言葉が「抵当権」です。
抵当権とは債務者(つまり住宅の購入者)が不動産の占有を移転しないで、そのまま物件を使用するものの、債務(住宅ローン)が弁済されない時には債権者(金融機関)がその物件を競売手続きで売却してその売却代金から弁済を受ける担保契約のことです。
つまり、そのままその住宅に住んでいてもいいけれども、もしローンの返済が出来なくなったらその家を売却してしまうよ、という条件の契約です。
ですから、実はローンを完済するまでその家が自分のものになったとはいえないと考えたほうが良いのかもしれません。
少なくとも35年などという超長期のローンを組むのはどうかと私は思います。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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