手付金 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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手付金 |
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手付金とはいわゆる頭金のことで、契約時に支払うお金のことです。
何らかの事情で、契約後にその契約を解除する場合には、買主が解除する場合は全額を放棄しなければならず、売主が解除する場合は倍返ししなければならないことになっています。
また、売主が宅建業者である場合には手付金の額は物件代金の20%を超えてはならないとされています。
ちなみに新築マンションなどでは申込み時に一定の申込み証拠金を支払わなければならないことが多いのですが、これは手付金ではありませんので、申込みを取り消した場合には全額返還されなければなりません。
また、内金、証拠金、申込金などどのような名前がついていても契約時に支払うお金は手付金とみなされます。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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