土地 分筆 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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土地の分筆 |
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土地の分筆とは、登記簿上一つの土地として記録されている物件を数個の土地に分割することです。
登記上は数を1筆、2筆などと数えますので分筆と呼びます。
分筆と共有とは違います。
例えば1筆の土地を夫婦が50%ずつ所有する場合でも、単純に共有するのであれば分筆する必要はなく、そのままで、共同所有として登記すれば済みます。
しかしながら相続で所有者が複数になった場合などで、明確に物件を分けておきたいようなときには分筆が使われます。
一旦分筆された土地はそれぞれ別個の物件として取り扱われることになります。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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