連帯保証 |
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《サイト運営者からのご挨拶》
この度は『住まいと暮らしのプチガイド』を訪問頂き、誠にありがとうございます。
当サイトでは住まいの購入、建築および不動産投資についての様々な情報を提供しています。
住宅の購入は人生で最も大きな買い物であるにもかかわらず、あまりにも多くの方々が十分な知識もないままに、
購入に踏み切っておられるような気がしてなりません。
皆が少しずつ、住まいに関する知識をつけていけば、もっともっと日本の住宅事情が良くなるのではないか、
そんな素朴な思いからこのサイトをつくってみました。
住まいに関するトラブルを未然に防ぎ、より豊かな生活を実現するために、当サイトが少しでもお役に立てれば幸いです。
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連帯保証 |
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連帯保証とは保証人が主たる債務者と連帯して債務を負担するものです。
この「連帯して」という部分が実は非常に重要です。
通常の保証では保証人は債権者が保証の履行を請求してきた時には、まず主たる債務者に請求するように要求することができます(これを催告の抗弁権といいます)。
また、主たる債務者に弁済する資力がある場合にはそちらから先に弁済を受けるように要求することもできます(これを検索の抗弁権といいます)。
保証人よりも、もとの債務者から先に回収するように要求するわけですから、考えてみたらあたりまえの権利なのですが、実は「連帯保証」の場合にはこの二つの権利が認められません。
従って、連帯保証人になった場合には債権者が保証の履行を請求してきた時には、もとの債務者がどういう状態にあろうとも、みずから弁済しなければいけなくなります。
従って、連帯保証は極めて厳しい条件の保証であり、他人の連帯保証人になるのは避けるべきでしょう。
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なお、このサイトに記載している情報は全て管理人個人が調査、収集した情報です。
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